目前，并购项目较少
自2021年12月以来，中国人民银行和银行保险监督管理委员会联合发布《关于鼓励银行业金融机构为重点房地产企业风险处置项目并购提供金融支持和服务的通知》，市场各方对此都抱有很高的期望。然而，正如中远集团管理层所说的“不是为了并购”，更多的房地产企业会根据自身的业务布局和市场状况，谨慎地进行并购。
刘水认为，并购项目数量较少的原因有:一是双方的谈判、尽职调查和谈判都需要时间。其次，项目本身也会影响交易，比如有些项目质量不高，或者项目风险比较高，或者折扣不够;第三，在目前的市场环境下，市场需求疲软，葡京备用网址：，拆分压力大，所以收购方在收购项目时会更加谨慎。
刘水认为，发展管理能力强的央企，积极寻找国有企业并购机会。并购贷款的出现将加快并购的步伐，但并购案例的大规模出现还需要一段时间。那么，房企将在何时基本脱险呢?
“到今年年中左右，房地产风险将基本明朗。”刘水说，首先，近期房地产金融政策刚刚微调，如债券支持并购，国有企业，国有企业首先受益，市场和其他金融机构的预期没有变化，金融机构的风险厌恶情绪仍然比较重，没有明显回升的情况下，销售企业，初期资金仍有较大压力，不排除站在违约的可能性;第二，下一步，很可能在第二季度，为防止房地产市场硬着陆，逆转预期，使房地产宏观经济起到稳定作用，房间下，你不要炒tone，因为城市ShiCe的良性循环会更加活跃，推动产业供求的扶持信贷政策将有实质性落地，房地产市场流动性将逐步恢复。
